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Ein plötzlicher Wasserrohrbruch kann schnell zu einem ernsthaften Problem werden – nicht nur für die betroffene Wohnung, sondern auch für das gesamte Gebäude. Doch was passiert, wenn der Mieter nicht erreichbar ist und die Gefahr sich ausweitet? Darf man die Wohnungstür aufbrechen, um den Schaden zu begrenzen? In diesem Artikel erklären wir, unter welchen Umständen ein solcher Eingriff zulässig ist, welche rechtlichen Rahmenbedingungen gelten und wie Mieter und Vermieter im Notfall vorgehen sollten.

Bezahlbarer Wohnraum bleibt ein zentrales Thema der Politik. In dieser Folge analysieren wir die Pläne der SPD und Union: Mehr sozialer Wohnungsbau, Mietpreisbremse, Grundsteuer-Deckelung oder steuerliche Anreize – welche Maßnahmen könnten wirklich Wirkung zeigen?

In dieser Episode tauche ich mal kurz in das Thema Mietpoolverträge ein. Ich erklärer, wie sie funktionieren, was du bei der Kündigung beachten musst und ob es eine gesetzliche Kündigungsfrist gibt.

Die Kapitalmärkte stehen vor einem spannenden Jahr 2025, und Immobilien bleiben ein zentraler Anker für Investoren. Doch steigende Finanzierungskosten, anhaltender Inflationsdruck und regionale Unterschiede prägen die Perspektiven. Welche Strategien versprechen Erfolg? Ein Blick auf Chancen und Herausforderungen in einem veränderten Marktumfeld.

Kleiner Schaden, große Frage: Wer zahlt die defekte Armatur oder den kaputten Lichtschalter? In dieser Folge klären wir, welche Reparaturen Mieter übernehmen müssen, wie die Kleinstreparaturklausel richtig formuliert wird und welche rechtlichen Fallstricke es gibt. Ein Muss für Vermieter, die ihre Mietverträge wasserdicht machen wollen, und Mieter, die wissen wollen, was auf sie zukommt.

Eigenbedarf anzumelden, ist kein Selbstläufer. Erlaubt ist das nur für dich selbst, enge Familienangehörige oder Personen, die zu deinem Haushalt gehören. Auch berufliche Nutzung kann ein Grund sein – vorausgesetzt, du begründest deinen Bedarf nachvollziehbar und hältst die gesetzlichen Vorgaben ein. Erfahre, wer genau Anspruch auf Eigenbedarf hat und welche rechtlichen Stolperfallen du vermeiden solltest.

Sozialer Wohnungsbau ist mehr als nur eine soziale Verpflichtung – er bietet auch wirtschaftliches Potenzial. Projektentwickler müssen innovative Lösungen finden, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig rentable Projekte zu realisieren. Erfolgreiche Beispiele wie Hamburg-Altona und die Wiener Seestadt Aspern zeigen, wie eine kluge Kombination aus Fördermitteln, durchmischten Quartieren und nachhaltigem Bauen soziale und wirtschaftliche Interessen vereinen kann.

Deine Anschlussfinanzierung steht an? Viele bleiben einfach bei ihrer bisherigen Bank – aber das kann dich bares Geld kosten!

Die Kaufpreise und Transaktionen im Gewerbeimmobilienmarkt haben ordentlich gelitten. Ein Grund mehr sich mit der Ist-Rendite zu beschäftigen und die zu verbessern. Und das wird auch gemacht!

Wenn sich ein Mieter-Paar trennt, musst du den Mietvertrag nicht automatisch anpassen, aber es gibt ein paar Dinge, die du beachten solltest.