Bei Schönheitsreparaturen kann man als Vermieter ganz schön ins Fettnäpfchen treten, wenn man im Mietvertrag eine unwirksame Klausel verwendet. Die Gerichte – allen voran der Bundesgerichtshof (BGH) – haben über die Jahre viele Standardklauseln gekippt.
Nicht alles, was du als Hausgeld an die WEG zahlst, kannst du auch einfach an deine Mieter weiterreichen – das wäre zu schön. Tatsächlich darfst du nur die sogenannten umlagefähigen Nebenkosten auf den Mieter umlegen, und das auch nur, wenn das im Mietvertrag sauber geregelt ist.
Laut einer aktuellen Umfrage von Aengevelt hellt sich die Stimmung in der Wohnungswirtschaft langsam auf. Während zum Jahresbeginn noch über 60 % der Befragten dachten, dass das Neugeschäft weiter zurückgeht, sind es zur Jahresmitte "nur" noch knapp 49 %. Immerhin! Ich werfe für euch mal einen Blick hinein.
Wenn du eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten willst, musst du vor allem eins sicherstellen: dass du das überhaupt darfst – und zwar rechtlich, steuerlich und versicherungstechnisch.
Trotz der insgesamt eher angespannten wirtschaftlichen Lage geben sich viele Filialunternehmen alles andere als zurückhaltend. Ganz im Gegenteil: Das Non-Food-Segment ist in Expansionslaune.
Kurz gesagt: ruhig bleiben, die ganz große Bewegung bleibt erstmal aus.
Laut den Immobilienprofis von LBS und Sparkassen wird die Nachfrage nach gebrauchten Wohnimmobilien bis Jahresende leicht zulegen – aber auch das Angebot wächst ein bisschen mit. Heißt unterm Strich: Im Durchschnitt bleiben die Preise ziemlich stabil.
Nach Jahren der Zurückhaltung zeigt der deutsche Hotelimmobilienmarkt wieder positive Dynamik. Eine aktuelle Analyse von Union Investment und Bulwiengesa belegt: Sowohl Bestandsobjekte als auch neue, investmentrelevante Hotels konnten 2024 an Wert gewinnen. Besonders gefragt sind Serviced Apartments und Konversionsprojekte – sie bringen frischen Wind in Büroquartiere und neue Chancen für Investoren.
Wenn immer mehr Bauträger pleitegehen, ist das für private Bauherren oder Käufer von schlüsselfertigen Immobilien ein echtes Risiko. Hier sind die wichtigsten Strategien, damit du dich absichern kannst.
Ein Insolvenzverwalter ist nicht verpflichtet, irgendein Angebot anzunehmen – auch nicht, wenn es auf den ersten Blick fair oder sogar attraktiv wirkt. Sein Job ist es, die bestmögliche Verwertung für die Gläubiger zu erreichen. Das heißt: Er wird vergleichen, verhandeln, manchmal abwarten – und sich nur dann für dein Angebot entscheiden, wenn es aus seiner Sicht das wirtschaftlich sinnvollste ist.
Der Frankfurter Logistikmarkt bleibt in Bewegung – aber nicht unbedingt in Richtung Eigentum. Im ersten Halbjahr 2025 wurden über 220.000 m² umgesetzt, davon fast ausschließlich gemietet. Neubauten sind rückläufig, der Bestand boomt. Ein klarer Blick auf Angebot, Nachfrage und Trends im Rhein-Main-Gebiet.