Muss die Tilgung in die Cashflow-Berechnung einbezogen werden? Ich erkläre dir, warum die Tilgung, obwohl sie deine monatliche Belastung erhöht, in erster Linie als Sparrate für den Vermögensaufbau zu verstehen ist.
Während die Mieten in vielen Regionen schneller steigen als die Kaufpreise, zeigt sich in den Top-Städten ein leicht ansteigendes Risiko. Wir beleuchten, wie regionale Trends und verschiedene Indikatoren das Bild formen, und diskutieren, ob das Ende der Wohnimmobilienblase bereits in Sicht ist
Die aktuellen Prognosen von empirica regio legen dar, dass unser Wohnungsmarkt vor spannenden Veränderungen steht – und zwar nicht nur in Zahlen, sondern auch in der Art, wie wir bauen und leben. Ob demografischer Wandel oder regional unterschiedliche Bedürfnisse – hier erfahren Sie, warum es Zeit ist, den Neubau neu zu denken.
Ob sich ein Immobilieninvestment lohnt, hängt von der Rendite ab – und dabei spielt die Mietentwicklung eine zentrale Rolle. In unserem Podcast werfen wir einen kritischen Blick auf den aktuellen Gesetzentwurf, der die Mietpreisbremse bis Ende 2029 verlängern soll. Erfahren Sie, welche neuen Regelungen, wie die verpflichtende Begründungspflicht der Länder bei angespannten Wohnungsmarktbedingungen, Investoren betreffen und welche Chancen und Risiken sich daraus ergeben. Hören Sie rein und entdecken Sie, wie Sie Ihre Investments optimal positionieren können, um auch in einem regulierten Mietmarkt von stabilen Renditen zu profitieren.
Viele wissen nicht, dass sie damit ihre Finanzierungskosten, Reparaturen oder Handwerkerleistungen direkt während des Jahres steuerlich geltend machen können – und so sofort mehr Geld auf dem Konto haben. Ich erkläre dir, wie es funktioniert, welche Kosten du ansetzen kannst und warum das gerade jetzt super wichtig ist.
In dieser spannenden Podcast-Episode beleuchten wir den aktuellen Zustand des deutschen Einzelhandels. Wie kommen die soliden Wachstumszahlen trotz Herausforderungen zustande kommen – vom stabilen Umsatz im Lebensmitteleinzelhandel bis hin zu beeindruckenden Zuwächsen im Onlinehandel.
Wenn du 2025 ein Eigenheim kaufen willst, gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, die dir viel Geld sparen können.
Ich werfe mal einen Blick auf die Leerstandsstrategie der Bundesregierung: Welche Maßnahmen sind geplant, um Städte und Gemeinden zu beleben? Warum bleibt der Abriss von Wohnraum eine ungelöste Herausforderung, insbesondere in Ostdeutschland? Und welche Schritte könnten nachhaltige Veränderungen bringen? Ein kritischer Überblick über Chancen und Schwächen der aktuellen Strategie.
Eine Vorfälligkeitsentschädigung kann teuer werden, wenn ein Immobilienkredit vor Ablauf der Zinsbindung gekündigt wird. Doch mit den richtigen Ansätzen – von vertraglichen Klauseln über gesetzliche Sonderrechte bis hin zu individuellen Verhandlungen – lassen sich diese Kosten oft vermeiden oder reduzieren.
Die Mietpreise in Deutschland steigen weiter – und das nicht nur in den großen Metropolen. Laut einer aktuellen Analyse von Geomap haben sich zwischen 2023 und 2024 die Mieten flächendeckend erhöht, mit deutlichen Zuwächsen in Kleinstädten und überraschenden Entwicklungen in Mittel- und Großstädten. Besonders dynamisch zeigt sich Neubrandenburg mit einem Plus von über 10 Prozent. Was treibt diese Entwicklung an, wo liegen die Chancen für Investoren, und wie stellt sich die Lage für Mieter dar? Ein Blick auf die neuesten Trends und ihre Bedeutung für den Wohnungsmarkt.